Les diagnostics immobiliers obligatoires

Nous offrons des services complets de diagnostic immobilier à Paris et en Île-de-France pour les propriétaires et bailleurs. Nous proposons une large gamme de diagnostics obligatoires, y compris le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, la superficie Carrez, le diagnostic électricité, les diagnostics ERP et termites, ainsi que d'autres diagnostics immobiliers supplémentaires obligatoires tels que la recherche de mérules ou le diagnostic de gaz.
Nous proposons aussi une solution énergétique qui vous aidera à prendre des décisions éclairées pour réduire votre empreinte carbone, optimiser votre consommation d'énergie et réaliser des économies durables, tout en vous conformant aux réglementations en vigueur et en contribuant à la protection de l'environnement.
Nous fournissons également des services de recherche d'éléments de risque naturel. Nous accompagnons nos clients avec un service personnalisé pour répondre à toutes les exigences légales et réglementaires, en veillant à ce que tous les diagnostics immobiliers soient effectués de manière professionnelle et dans les délais impartis. Nos services de diagnostic immobilier vous permettront de réaliser votre projet en toute transparence et sécurité à Paris et en Île-de-France.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le DPE vous informe sur la performance énergétique de votre bien et sur les émissions de CO2. Il permet au futur locataire ou acheteur de prendre connaissance de la consommation énergétique du logement. Il est important de savoir que l'échelle de performance énergétique (allant de A à G) doit être mentionnée dans toutes les annonces immobilières.
En savoir plus sur le diagnostic de performance énergétique (DPE)

Durée de validité : 10 ans

Le diagnostic amiante

Assurez la sécurité de votre bien et de ses futurs occupants grâce au diagnostic amiante. Ce document mentionne la présence ou l'absence de matériaux contenant de l'amiante dans votre logement. Si votre bien a été construit avant juillet 1997, il est concerné par ce diagnostic qui doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l'acquéreur en cas de vente.

Durée de validité : 6 mois ou Illimitée si absence d'amiante (documents établis après le 1er avril 2013)

Le diagnostic Gaz

Optez pour la sécurité avec notre diagnostic gaz. Il vous offre une vue d'ensemble de l'état des installations de gaz de votre logement, particulièrement si celle-ci a plus de 15 ans. Ce diagnostic est obligatoire pour toute vente ou location de bien, et doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l'acquéreur ou au locataire.

Durée de validité : 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location

Le diagnostic électricité

Assurez la tranquillité d'esprit pour votre propriété et ses futurs habitants en choisissant notre diagnostic électricité. Il vous offre une vue d'ensemble de l'état des installations électriques de votre logement, en particulier si elles ont plus de 15 ans. Ce diagnostic est obligatoire pour toute vente ou location de bien, il doit être inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l'acquéreur ou au locataire. Faites confiance à notre savoir-faire pour vous guider dans ce processus crucial pour la sécurité de votre propriété.

Durée de validité : 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location

Le diagnostic plomb (Crep)

Protégez votre bien et ses futurs occupants en optant pour notre diagnostic plomb, également connu sous le nom de Crep. Ce document vous donne des informations sur la présence éventuelle de plomb dans votre logement, en particulier s'il a été construit avant 1949. Il est obligatoire pour toute vente ou location de bien et doit être inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l'acquéreur ou locataire. Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans ce processus important pour la sécurité de votre bien et éviter tout risque de sanctions.

Durée de validité : 1 an pour la vente, 6 ans pour la location

L'État des Risques et Pollution (ERP)

Confiez-nous la responsabilité de vous informer sur les risques liés à votre futur bien immobilier grâce à notre diagnostic ERP. Il vous donne une vision complète des risques d'incendie de forêt, d'explosions nucléaires, d'inondations, d'avalanches, de risques industriels, de l'état des sols, entre autres. Ce document est obligatoire pour toute vente ou location de bien, il doit être inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l'acquéreur ou au locataire.

Durée de validité : 6 mois

Le diagnostic termite

Ne prenez aucun risque avec votre futur achat immobilier en optant pour notre diagnostic termites. Il vous donne des informations précises sur la présence ou non d'insectes xylophages dans le logement que vous souhaitez acheter. Ce document est obligatoire pour toute vente de bien situé dans une zone déclarée par un arrêté préfectoral, il est donc essentiel pour protéger votre investissement et vous éviter toutes mauvaises surprises. Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans ce processus important.

Durée de validité : 6 mois

Les autres diagnostics

Le diagnostic loi CARREZ

La surface de plancher d'un bien immobilier clos et couvert est déterminée par la Loi Carrez, en excluant les espaces occupés par les éléments tels que les ouvertures, cloisons, marches d'escalier, pièces à plafond bas, caves, garages et parkings. Le diagnostic Carrez est obligatoire pour vendre un appartement et doit être exigé lors de la signature du compromis de vente. Il doit être effectué par un diagnostiqueur qualifié et certifié.

Durée de validité : Illimitée, mais des travaux ou des évolutions de jurisprudence peuvent modifier les surfaces

Le diagnostic accessibilité handicapé

Les Établissements Recevant du Public (ERP) doivent, conformément à la loi d'accessibilité votée en 2005, offrir les mêmes conditions d'accès à toutes les personnes. Le diagnostiqueur en accessibilité évalue la situation actuelle et recommande des travaux nécessaires pour se conformer aux règles d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le Diagnostic Accessibilité définit les conditions d'accessibilité pour les ERP. La première version de la réglementation ERP exigeait une conformité au 1er janvier 2015, mais une ordonnance a été adoptée pour repousser les délais. En 2015, seulement 40% des ERP répondaient aux normes d'accessibilité établies par la loi de 2005.

Durée de validité : Illimitée

Plomb dans l'eau

Le plomb, qui était utilisé dans les tuyaux d'eau jusqu'en 1949, peut se détacher et se retrouver dans l'eau potable en cas de détérioration des canalisations. Cela peut causer le saturnisme, une maladie potentiellement grave pour les enfants et les femmes enceintes. Depuis 2013, la limite légale de teneur en plomb dans l'eau est fixée à 10 µg/L. Le diagnostic pour la présence de plomb dans l'eau est obligatoire pour toutes les parties concernées, telles que les propriétaires, vendeurs, bâtiments recevant du public et les particuliers. L'analyse d'échantillons d'eau peut être nécessaire pour détecter la présence de plomb.

Durée de validité : Illimitée

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